摘要：住房公积金贷款新政是在经济增长倒逼的压力下出台的,但公积金贷款的门槛、贷款额度的调整与贷款模式的创新等,整体上并没有改善制度公平性,在促进经济增长、提高公积金个贷市场占有率等方面作出的贡献相对有限,也未能真正促进居民居住水平的提高。为此建议:(1)以公平促效率,把握好制度完善的基本方向；(2)以异地贷款为着力点,推动公积金管理体制改革；(3)以最高贷款限额政策为核心,促进制度普惠与特惠的协调；(4)把握资金安全底线,放宽和简化公积金取、贷的各项政策。

作者简介：陈峰,华中师范大学经济与工商管理学院副教授,湖北房地产发展研究中心研究员,博士生,研究方向:房地产经济；邓保同,华中师范大学经济与工商管理学院副教授,研究方向:房地产经济。